3、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題,必須和樓上樓下鄰居配合。

裝修驗房注意事項
1、檢測乳膠漆質量。可以通過聞氣味，撫摸是否平整等方法查看，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，如果不平要提出重新補膩子刷漆。如果墻面顏色與預期的不同，可以交涉后通過其他*要求賠償。
2、檢查插座是否完好，包括插座上的指示燈是否亮著。拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。
3、檢查防盜門的安裝是否變形或者密封。門鎖應該靈活。把門打開，眼睛湊到門邊，看前后門線是否重合，若門線不重合，比如有一角翹起，必須更換。
4、檢查地面的地磚和地板，是否有刮花或損壞現象。一般用手撫摸、看是否有裂縫、缺口等問題，注意檢查地面時，必須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天。

5、檢查衛生間地面是否滲漏。衛生間是重點檢查的地方，觀察地面是否滲漏，若有滲水的話，則說明質量不合格，需要和裝修公司交涉，重新做防水，這樣才能保障自己的權益不受損豪
6、檢查門鈴是否有聲音，一般使用2節5號電池。

驗房不合格怎么辦
1、保持友好的態度，和裝修公司協商具體的修整方案,
2、如果裝修公司不愿意修整，不合格現象又很嚴重，只能通過專業評估機構和法律手段進行解決。
3、保留好相關證據，如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄像等。
4、如果問題不嚴重，盡是保持好的態度積極配合開發商進行修修整，畢竟問題盡快得到解決才是業主所希望的。

收樓驗房應該是裝修前還是裝修后
收樓驗房是一件很重要的事情，往往很多人都"聰明裝修時,糊涂裝修前"，他們只知道在裝修時盡力監督，而忽視了裝修前是要仔細驗房的，驗房合格后才能裝修并入住，甚至有些人可能都不知道要驗房這回事兒，以至于后期還像模像樣地請家裝公司來裝修，結果在不合格的房子上裝修，后果不堪設想。

收樓驗房需要注意什么
1、收房需求填寫許多表格
收房需求填寫許多表格，如《住所工程質量分戶查驗表》、《樓宇查驗記載表》，《住所工程質量分戶查驗表》是記載房子外觀及尺度誤差、水電裝置、房水等內容的查驗進程及存在的有關疑問的。
2、驗房前有需求和疑問要問清
收房的工序有許多，真實進入室內驗房前還有許多需求留意的疑問。“三書一證一表”是收房時要看到開發商出示的，別離指《建造工程質量認定書》、《住所運用說明書》、《住所質量保證書》、《房地產開發建造項目竣工綜合查驗合格證》、《竣工查驗存案表》，開發商出示了這五樣證件后業主還要核對房子信息是不是和自個的購房合同信息相共同。其間《竣工查驗存案表》很主要，這個表對開發商有很強的束縛性，業主們要仔細檢查開發商許諾實現的設備是不是存案在這張表中。
3、各項合格證一定要有
高層住所的業主還會有《用水合格證》、電梯《安全運營合格證》，只要以上這一系列的證實開發商沒有完全出示，業主就有權拒絕收房，假如的確想收房或許無良開發商實

驗房水電需要注意什么
1、了解新房原有水、電路走行水改造是隱蔽工程，隱蔽工程做好以后以后改動或是重做的可能性很低，如沒有特別大的故障是不會翻修的，這個特點也注定了水電改造翻新的復雜性，基于這個特點，水電改造相關程序以及各種素材都要嚴格把關。清楚了解新房原有水、電路走行，尤其是電路，應該了解住房的裝用電負荷、電線的截面、電表規格及回路和插座的數量。另外準備入住前，還要向開發商索取-份“電氣竣工簡圖”。建議分支回路應橫截面不小于2.5平方毫米的線;空調等大功率電器應單獨有一個回路，導線的橫截面不小于4平方毫米。

2、召集新房入住成員一起參與設計
應當盡可能召集新房入住成員一起參與設計，設想房子已經裝好，每天大家需用的水、電應該安排在什么位置合適，并在墻上畫出龍頭，插座位置;在數日后再次重復，驗證其合理性;有時間可以自己畫出走線路徑;插座不要太多，但少了更不方便，國際銅業協會建議參考香港標準:臥室每間4組，客廳每2.5平方米一組，廚房每1.2平方米一組,空調、排風扇、洗衣機有專用插座。

3、用材進行詳細了解和調查
要對改水改電用材進行詳細了解和調查。水火無情，電則具危險性。安全是*要素。哪怕多花些錢，也要對用材進行高要求。尤其是包工包料的同學,要學會鑒別各種常見線材、管材的真假優劣。同時，要具備充分的超前意識，要為今后的高科技家電添置盡可能留下空間。

4、水電改造時嚴格把關
水電的相似點很多，都從安全性、合理性、功能性、美觀性四個方面進行嚴格把關。對于水路，要進行打壓試驗。我家8個壓半小時，一點沒掉，結果十分滿意;對于電路，根據地康的說法，還要進行滿負荷試驗(估計得家裝完成后進行了)和短路和漏電空開測試。