衛生間漏水該怎么處理
防水層漏水
衛生間漏水要先搞清楚漏水的具體原因,如果是防水層漏水的話,需要將原有的瓷磚去掉,做好基面的清潔,用水泥砂漿將地面做平整,再進一步做防水處理。防水處理的墻面高度要在三十厘米左右,才能更好的防止衛生間漏水。
上下水管漏水
如果是上下水管漏水的問題,而且水管在地下的話,就需要考慮刨開瓷磚進行防水處理。如果是下水管漏水,同樣要找到漏水的位置,然后根據情況來確定部分刨磚來解決,沒有必要全部刨。
吊頂漏水
衛生間里面比較潮濕,常常會被很多水蒸氣包圍,長期積累很容易導致吊頂材料腐蝕而出現漏水現象。因此衛生間漏水最好的維修方法是將吊頂換成防水性好的PVC扣板,安裝在龍骨上遮蔽管道,這也是防潮最好的做法。
地面水管漏水
如果是地面冷熱水管漏水的情況,具體的做法是把地磚刨開,找到水管的接頭,進行密封處理。如果是水管出現裂縫,那就需要將水管換掉,再將水管進行重新暗埋,修補范圍內的防水層,恢復地磚。
施工前期
(1)辦理開工手續
施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定:業主和裝修公司共同辦理開工手續,裝修公司應提供合法的資質證書、營業執照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業管理部門核發開工證、出入證。
(2)設計現場交底
開工之日,由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底,具體敲定、落實施工方案。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進行檢測,向業主提交檢查結果。現場交底后,工程由工地負責人(工長)處理施工中的日常事務。開工時,由施工負責人提交《施工進度計劃表》,以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。
(3)進料及驗收
由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后,由業主驗收材料質量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。由甲方(業主)提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供,在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書》。
施工中期
(1)有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做 24 小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質量。
(2)與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。
(3)施工中,施工負責人(工長)組織管理各個工種,并監督檢查工程質量。
(4 )施工中需業主提供的裝修主材,由施工負責人提前3 日通知,以便業主提前準備。
(5)業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,檢查施工質量,并進行分段驗收。如發現問題,與工長協商,填寫《工程整改協議書》進行項目整改,再行驗收。
(6)公司的工程監理(或質檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量,并在工地留下檢查記錄,供業主監督。
(7)業主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。
(8)水、電改造工程完工后,業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。
(9)公司的管理人員與業主定期聯系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發現問題并解決問題。
(10)工程進度過半,業主進行中期工程驗收,交納中期工程款。
施工后期
(1)工程基本結束時,工長全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業主、監理進行完工整體驗收。
(2)如在驗收中發現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款,公司為客戶填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業主使用,進入兩年保修期。
八、完工后
一兩年保修制兩年保修期內,工程如出現質量問題(非人為),公司負責免費上門維修。自報修時之起,工程部將在48 小時內安排維修人員到達現場,實施維修方案防水工程,水、電路工程的報修,將在12 小時實施解決。
九、終身維修制
保修期后工程如出現質量問題,公司也負責維修,根據實際情況收取成本費。
十、定期回訪制
工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業主,了解工程質量及使用情況,并及時提醒業主一些注意事項。珠海裝修網小編下期繼續分享更多裝修技巧給大家!