裝修主體拆改一般多少錢
1、拆墻
拆墻也就是拆除不符合裝修布局設計的墻體,拆墻一定要注意哪些墻該拆哪些墻不能拆。目前市場拆墻的報價,一般在30元每平方米。
2、砌墻
墻體拆除之后,還需要重新砌新墻,砌墻時需要注意新墻體與舊墻體的連接處,要打拉結筋進行加固。通常來說砌墻價格是在40元每平方米,根據不同地區報價方面也會有所不同。
3、鏟墻皮
鏟墻皮作為主體拆改的一部分,主要是針對沒有防水膩子層或者空鼓脫落的墻面,把墻皮鏟除重新處理。鏟墻皮價格目前在10-15元每平方米,部分地區價格會更高一些。
4、拆煤氣暖氣
煤氣管或者暖氣管的拆除,一般報價在25元每平米左右。如果不是特別影響裝修布局,不建議大家進行拆除改造,畢竟煤氣管和暖氣管拆改工程量比較大,需要耗費的時間也比較長。
5、拆門窗
門窗拆改同樣屬于主體拆改的一部分,門窗拆改收費根據收費*不一樣,收費價格也是不同的,通常拆除一扇門窗是在55元左右。
注:主體拆改的價格一般與工程量直接掛鉤,工程量大改動多,并且所耗工期長,拆改價格相對應也就高。以100平米的房子為例,裝修主體拆改至少要3500元以上。
裝修主體拆改注意事項
1、不得拆除承重墻
承重墻支撐了整個房子的重量,拆了會削弱它的承載能力,而且也影響了整個房屋的整體性及抗震能力。所以在進行主體拆改施工的時候,要注意辨別承重墻和非承重墻,對于承重墻千萬不要隨便亂動。
2、房屋上梁拆不得
房屋上的梁和門洞上方的過梁,通常都具有承載作用。比方說門洞上的梁,作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力。若是隨便拆了,那過梁塌下來會壓壞門使其發生變形。
3、墻體的鋼筋拆不得
鋼筋就好比如是墻體中的骨骼,進行主體拆改的時候,對于房子的骨骼一一鋼筋,千萬要記住不要隨意改造。因為一旦改造時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時,就很容易坍塌或斷裂。
房屋裝修能改大門嗎
房屋裝修的時候能不能改動大門還是需要和物業進行溝通的,一般來說進廳的入戶大門是可以根據自己家里裝修的進行更改的,例如說稍微的擴拆、換新等,但是在做改動的時候是不可以破壞門口位置的內部鋼筋結構。如果是承重墻的話是不允許做大面積拆改的,但是如果是涉及到家中房門改動的時候,非減力墻的門是可以做更改的。反正就是遵循一個原則就是做任何的墻體拆改的時候都需要與物業進行溝通,防止做了不該做的改動對整個樓體的結構產生影響,所謂的“千里之堤,潰于蟻穴”,所以對于墻體拆改的任何事項都要謹慎而行。
房屋裝修拆舊費用每個地區的收費*以及收費標準都是不一樣的,下面是小編整理的幾種收費的費用,可以給大家作為一個價格上的參考,但是具體的價格還是要根據當地的裝修市場進行制定。
1、按施工天數進行收費
這種收費的一般都是小的施工團隊的,一般來說會比正規的裝修公司的收費便宜很多,但是施工團隊可能會存在著一些缺點就是對于房屋墻壁拆改的流程以及所需要的物業材料不熟悉,容易出現錯拆的危險。一般的施工費用每天在150-300元左右。
2、按人工費與面積收費
這種收費以及標準都是較大的家裝公司和專業的拆舊公司多數采用的,各種費用的收取都會比較的明細,業主可以非常直觀的了解拆舊費用具體用在哪里。但是這種裝修拆舊費用計算會相比較按天或是打包收費要高一些,具體價格需要參考施工面積以及具體施工項目來定。
3、裝修拆舊費用
這種拆舊費用相比較按人工費與面積收費來說比較的實惠,一般都不是按照施工項目進行收費的,都是看房間面積以及房型進行收費,例如說一廚一衛1000元左右,一廚二衛1500元左右,但是在施工之前業主一定要對詳細的拆舊項目有所了解,因為有些項目如果不包括在內的,而又必須要拆舊的話,得需要另外的付費。
4、按平米數收費
這個收費一般都是根據實際房間的面積進行的,價格的分割也是比較詳細的,一般都會根據施工的區域進行詳細的收費,例如說鏟墻面8-10元左右/平米、拆墻地磚30元左右/平米、拆墻體40元左右/平米、切割150元左右/米、運垃圾10元左右/平米。